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Gestion complète & visibilité maximale
Création d’annonces attractives, diffusion sur toutes les plateformes. Tarifs ajustés en temps réel. Vous ne gérez rien, on s’occupe de tout.
Mise en ligne offerte
── ELLA CONCIERGERIE DIGITALE ──
Conciergerie Poitiers
Optimisez vos revenus locatifs sans gérer le quotidien. Gestion complète, tarification dynamique, tranquillité absolue.
15%
Commission tout inclus
7j
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Frais fixes
Carte G
Professionnelle certifiée
Simplifiez la gestion locative à Poitiers
Gérer une location saisonnière à Poitiers demande du temps et de la réactivité. Ville d’art et d’histoire, grand pôle universitaire et porte du Futuroscope, Poitiers combine tourisme patrimonial, demande étudiante et clientèle d’affaires toute l’année.
Grâce à notre connaissance du secteur — de Poitiers à Chasseneuil-du-Poitou et Jaunay-Marigny — nous optimisons votre visibilité sur Airbnb, Booking et Abritel et ajustons vos tarifs selon les saisons, les événements et le parc.
CE QU’ON FAIT POUR VOUS
Une gestion
complète
,
sans effort de votre part
02
Optimisation de vos revenus locatifs
Tarification dynamique ajustée en temps réel selon la saison et la demande. Encaissements et cautions sécurisés. Votre rentabilité, toujours au bon niveau.
Automatique & continu
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Interface propriétaire intuitive
Suivez vos réservations, revenus et annonces en temps réel depuis notre application. Simple, pratique et accessible partout depuis votre téléphone.
Application incluse
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Estimation & mise en ligne offerte
Nous offrons l’estimation et la mise en ligne de votre bien pour une présentation fiable et professionnelle dès le départ, en moins d’une semaine.
100% gratuit
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Réseau de partenaires de confiance
Ménage, jardin, entretien, piscine… Nos prestataires locaux sont sélectionnés pour leur réactivité et la qualité de leurs interventions à Poitiers, Chasseneuil-du-Poitou, Jaunay-Marigny et dans toute la Vienne.
Prestataires vérifiés
06
Tarifs simples et transparents
Aucun frais fixe, aucune adhésion. Notre succès dépend directement du vôtre. Commission uniquement sur les réservations effectives.
Zéro frais cachés
MARCHÉ LOCAL
Ville d’art,
université et Futuroscope
Poitiers séduit par son patrimoine roman exceptionnel, son centre historique et son dynamisme universitaire (près de 30 000 étudiants). À 10 min du Futuroscope et reliée à Paris en 1h30 en TGV, la ville cumule plusieurs sources de demande locative.
Tourisme culturel, visiteurs du Futuroscope, familles d’étudiants et clientèle d’affaires alimentent une demande continue. Poitiers est reliée au parc via Chasseneuil-du-Poitou et Jaunay-Marigny.
Dans ce contexte, un logement bien géré à Poitiers profite d’une demande variée toute l’année. En tant que conciergerie spécialisée dans la gestion locative saisonnière à Poitiers et dans toute la Vienne, Ella accompagne les propriétaires vers une rentabilité maximale grâce à une tarification dynamique et une diffusion multi-plateformes sur Airbnb, Booking et Abritel.
Patrimoine & tourisme culturel
Église Notre-Dame-la-Grande, baptistère Saint-Jean, centre médiéval : Poitiers attire un tourisme culturel toute l’année, renforcé par la proximité du Futuroscope.
Ville d’art
Pôle universitaire majeur
Avec près de 30 000 étudiants, Poitiers génère une demande récurrente (familles en visite, événements universitaires, concours) qui soutient l’occupation sur l’année.
Demande étudiante
Futuroscope & TGV
À 10 min du Futuroscope et à 1h30 de Paris en TGV, Poitiers capte le tourisme du parc comme la clientèle d’affaires, pour une demande variée et continue.
Bien reliée
2,6M
Visiteurs Futuroscope
En 2025, à 10 min de Poitiers
1h30
De Paris en TGV
Gare de Poitiers en centre-ville
~30 000
Étudiants
Pôle universitaire majeur
Toute l’année
Occupation
Culture, université, parc et affaires
Sources : Parcs-France.com (fréquentation 2025), Université de Poitiers, INSEE — données 2026
ILS NOUS FONT CONFIANCE
Ce que disent nos propriétaires
“
Conciergerie au top ! Lilou est très professionnelle et investie. Je recommande !
——
Baptiste Paillet
★★★★★
“
Lilou est une personne efficace, très compétente, à l’écoute, sérieuse, compréhensive, très disponible et qui fait son possible pour donner satisfaction. Très satisfaite de ses services.
——
Cornil Brigitte
★★★★★
“
Lilou est une superbe personne, à l’écoute, très professionnelle. Nous avons passé de merveilleuses vacances. Je recommande !!! Merci 🙏
——
Jeremy Debelle
★★★★★
Questions fréquentes
Vos questions,
nos réponses
Tout ce que vous devez savoir avant de confier votre bien à Poitiers à Ella Conciergerie.
Nous contacter →
À Poitiers, la demande est variée toute l’année : tourisme culturel (patrimoine roman), visiteurs du Futuroscope, familles d’étudiants et déplacements professionnels. Les week-ends, vacances et événements universitaires génèrent des pics réguliers.
Un logement à Poitiers, dans le centre historique ou proche de la gare, se loue régulièrement toute l’année grâce à une demande mixte (culture, parc, université, affaires). Notre tarification dynamique ajuste vos prix selon les saisons et les événements.
La clientèle de Poitiers est variée : touristes culturels, familles venues pour le Futuroscope, proches d’étudiants et voyageurs d’affaires. Cette diversité assure une occupation régulière tout au long de l’année.
Nos tarifs sont simples : 15% TTC de commission sur les revenus nets obtenus. Aucun frais fixe, aucune adhésion, aucune surprise. Vous payez uniquement quand vous gagnez.
Après signature du mandat et réception de vos informations, votre bien est en ligne en moins de 7 jours — incluant la validation des plateformes (48 à 72h sur Airbnb et Booking).
Oui, bien sûr. Il vous suffit de nous envoyer un email avec les dates souhaitées. Nous effectuons le blocage dès réception, du lundi au samedi entre 8h et 20h.
Les revenus sont versés mensuellement, aux alentours du 6 au 10 du mois suivant. Vous recevez un paiement clair et détaillé chaque mois — simple, transparent et sans surprise.
Oui. Vous disposez d’un espace propriétaire avec vos revenus, taux d’occupation, calendrier et statistiques. Vous gardez la main et voyez tout en transparence.
Tout — création d’annonce, calendrier, communication voyageurs, réservations, tarification dynamique, encaissements, avis, coordination des prestataires (ménage, entretien, piscine…). Vous louez sereinement, on s’occupe du reste.
Nous avons un système de caution défini en amont avec vous. Pour ouvrir un dossier, transmettez-nous photos, factures ou devis attestant du dommage. Notre objectif est de protéger votre logement et garantir votre tranquillité.
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