01
Gestion complète & visibilité maximale
Création d’annonces attractives, diffusion sur toutes les plateformes. Tarifs ajustés en temps réel. Vous ne gérez rien, on s’occupe de tout.
Mise en ligne offerte
── ELLA CONCIERGERIE DIGITALE ──
Conciergerie Royan
Optimisez vos revenus locatifs sans gérer le quotidien. Gestion complète, tarification dynamique, tranquillité absolue.
15%
Commission tout inclus
7j
Mise en ligne
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Frais fixes
Carte G
Professionnelle certifiée
Simplifiez la gestion locative à Royan
Gérer une location saisonnière à Royan demande du temps et de la réactivité. Station de la Côte de Beauté, célèbre pour son architecture des années 50 et ses grandes plages, Royan affiche une très forte occupation estivale.
Grâce à notre connaissance de la Charente-Maritime — de Royan à La Rochelle et Saint-Martin-de-Ré — nous optimisons votre visibilité sur Airbnb, Booking et Abritel et ajustons vos tarifs au rythme de la saison.
CE QU’ON FAIT POUR VOUS
Une gestion
complète
,
sans effort de votre part
02
Optimisation de vos revenus locatifs
Tarification dynamique ajustée en temps réel selon la saison et la demande. Encaissements et cautions sécurisés. Votre rentabilité, toujours au bon niveau.
Automatique & continu
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Interface propriétaire intuitive
Suivez vos réservations, revenus et annonces en temps réel depuis notre application. Simple, pratique et accessible partout depuis votre téléphone.
Application incluse
04
Estimation & mise en ligne offerte
Nous offrons l’estimation et la mise en ligne de votre bien pour une présentation fiable et professionnelle dès le départ, en moins d’une semaine.
100% gratuit
05
Réseau de partenaires de confiance
Ménage, jardin, entretien, piscine… Nos prestataires locaux sont sélectionnés pour leur réactivité et la qualité de leurs interventions à Royan, La Rochelle, Saint-Martin-de-Ré et dans toute la Charente-Maritime.
Prestataires vérifiés
06
Tarifs simples et transparents
Aucun frais fixe, aucune adhésion. Notre succès dépend directement du vôtre. Commission uniquement sur les réservations effectives.
Zéro frais cachés
MARCHÉ LOCAL
La Côte
de Beauté
Royan, reconstruite dans un style balnéaire des années 50 aujourd’hui remarquable, aligne cinq grandes plages (dont la Grande Conche) à l’embouchure de la Gironde. Entourée de forêts et de stations voisines, elle attire une clientèle familiale fidèle.
La demande est très forte de juin à septembre, portée par une clientèle familiale. Royan est proche de La Rochelle et de l’estuaire de la Gironde.
Dans ce contexte, un bien bien géré à Royan affiche une occupation estivale élevée. En tant que conciergerie spécialisée dans la gestion locative saisonnière à Royan et dans toute la Charente-Maritime, Ella accompagne les propriétaires vers une rentabilité maximale grâce à une tarification dynamique et une diffusion multi-plateformes sur Airbnb, Booking et Abritel.
Cinq grandes plages
De la Grande Conche à Pontaillac, Royan offre de vastes plages de sable qui séduisent les familles tout l’été.
Plages de sable
Architecture 50’s
Reconstruite après-guerre, Royan possède un patrimoine balnéaire des années 50 unique, labellisé, qui attire aussi les curieux.
Patrimoine
Clientèle familiale
Familles françaises fidèles, souvent en séjour d’une à plusieurs semaines, qui reviennent chaque été.
Familial
5 plages
Côte de Beauté
Dont la Grande Conche
Juin→sept.
Haute saison
Pics en juillet-août
1–6 mois
Réservation à l’avance
Clientèle familiale fidèle
Années 50
Architecture
Patrimoine balnéaire labellisé
Sources : INSEE, Office de tourisme de Royan — données 2026
ILS NOUS FONT CONFIANCE
Ce que disent nos propriétaires
“
Conciergerie au top ! Lilou est très professionnelle et investie. Je recommande !
——
Baptiste Paillet
★★★★★
“
Lilou est une personne efficace, très compétente, à l’écoute, sérieuse, compréhensive, très disponible et qui fait son possible pour donner satisfaction. Très satisfaite de ses services.
——
Cornil Brigitte
★★★★★
“
Lilou est une superbe personne, à l’écoute, très professionnelle. Nous avons passé de merveilleuses vacances. Je recommande !!! Merci 🙏
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Jeremy Debelle
★★★★★
Questions fréquentes
Vos questions,
nos réponses
Tout ce que vous devez savoir avant de confier votre bien à Royan à Ella Conciergerie.
Nous contacter →
La haute saison à Royan va de juin à septembre, avec un pic en juillet-août. La clientèle familiale, fidèle, réserve souvent plusieurs mois à l’avance pour l’été.
Royan offre une bonne rentabilité estivale grâce à ses grandes plages et sa clientèle familiale fidèle. Un logement proche d’une plage ou du centre se loue très bien l’été. Notre tarification dynamique maximise chaque semaine de haute saison.
La clientèle de Royan est familiale, française en majorité, en quête de grandes plages de sable et d’une ambiance balnéaire conviviale. Elle réserve plusieurs mois à l’avance pour l’été.
Nos tarifs sont simples : 15% TTC de commission sur les revenus nets obtenus. Aucun frais fixe, aucune adhésion, aucune surprise. Vous payez uniquement quand vous gagnez.
Après signature du mandat et réception de vos informations, votre bien est en ligne en moins de 7 jours — incluant la validation des plateformes (48 à 72h sur Airbnb et Booking).
Oui, bien sûr. Il vous suffit de nous envoyer un email avec les dates souhaitées. Nous effectuons le blocage dès réception, du lundi au samedi entre 8h et 20h.
Les revenus sont versés mensuellement, aux alentours du 6 au 10 du mois suivant. Vous recevez un paiement clair et détaillé chaque mois — simple, transparent et sans surprise.
Oui. Vous disposez d’un espace propriétaire avec vos revenus, taux d’occupation, calendrier et statistiques. Vous gardez la main et voyez tout en transparence.
Tout — création d’annonce, calendrier, communication voyageurs, réservations, tarification dynamique, encaissements, avis, coordination des prestataires (ménage, entretien, piscine…). Vous louez sereinement, on s’occupe du reste.
Nous avons un système de caution défini en amont avec vous. Pour ouvrir un dossier, transmettez-nous photos, factures ou devis attestant du dommage. Notre objectif est de protéger votre logement et garantir votre tranquillité.
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