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Gestion complète & visibilité maximale
Création d’annonces attractives, diffusion sur toutes les plateformes. Tarifs ajustés en temps réel. Vous ne gérez rien, on s’occupe de tout.
Mise en ligne offerte
── ELLA CONCIERGERIE DIGITALE ──
Conciergerie Charente-Maritime
Optimisez vos revenus locatifs sans gérer le quotidien. Gestion complète, tarification dynamique, tranquillité absolue.
15%
Commission tout inclus
7j
Mise en ligne
0€
Frais fixes
Carte G
Professionnelle certifiée
Simplifiez la gestion locative à Charente-Maritime
Gérer une location saisonnière en Charente-Maritime demande du temps et de la réactivité. Entre ville et mer, îles et grandes plages, l’un des départements les plus ensoleillés de la façade atlantique attire une clientèle fidèle — de La Rochelle à Royan.
Grâce à notre connaissance du littoral charentais, nous optimisons votre visibilité Airbnb, Booking et Abritel et ajustons vos tarifs au rythme de la saison et des festivals. Maisons de pêcheur, appartements, villas : nous gérons tout, ici comme partout en France.
CE QU’ON FAIT POUR VOUS
Une gestion
complète
,
sans effort de votre part
02
Optimisation de vos revenus locatifs
Tarification dynamique ajustée en temps réel selon la saison et la demande. Encaissements et cautions sécurisés. Votre rentabilité, toujours au bon niveau.
Automatique & continu
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Interface propriétaire intuitive
Suivez vos réservations, revenus et annonces en temps réel depuis notre application. Simple, pratique et accessible partout depuis votre téléphone.
Application incluse
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Estimation & mise en ligne offerte
Nous offrons l’estimation et la mise en ligne de votre bien pour une présentation fiable et professionnelle dès le départ, en moins d’une semaine.
100% gratuit
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Réseau de partenaires de confiance
Ménage, jardin, entretien, piscine… Nos prestataires locaux sont sélectionnés pour leur réactivité et la qualité de leurs interventions à La Rochelle, Royan, Saint-Martin-de-Ré et dans toute la Charente-Maritime.
Prestataires vérifiés
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Tarifs simples et transparents
Aucun frais fixe, aucune adhésion. Notre succès dépend directement du vôtre. Commission uniquement sur les réservations effectives.
Zéro frais cachés
MARCHÉ LOCAL
Un littoral
ville, îles et soleil
La Charente-Maritime conjugue ville et mer : La Rochelle (Vieux-Port, Aquarium, Francofolies), Royan (Côte de Beauté, grandes plages) et les îles de Ré (Saint-Martin-de-Ré), d’Oléron et d’Aix.
La demande est très forte l’été, mais La Rochelle (ville, festivals, clientèle étudiante et d’affaires) étale l’occupation sur l’année. L’ensoleillement, les îles et l’ostréiculture (Marennes-Oléron, premier bassin d’Europe) renforcent l’attractivité. Clientèle familiale et fidèle.
Dans ce contexte, un bien bien géré en Charente-Maritime profite d’une demande estivale forte et, à La Rochelle, étalée sur l’année. En tant que conciergerie spécialisée dans la gestion locative saisonnière en Charente-Maritime, Ella accompagne les propriétaires vers une rentabilité maximale grâce à une tarification dynamique et une diffusion multi-plateformes sur Airbnb, Booking et Abritel.
La Rochelle, ville + mer
Patrimoine, Aquarium, festivals (Francofolies, Grand Pavois) et clientèle étudiante : La Rochelle lisse l’occupation bien au-delà de l’été.
Toute l’année
Les îles
Ré, Oléron et Aix, au départ du littoral, attirent une clientèle aisée et fidèle (vélo, art de vivre), premium à Saint-Martin-de-Ré.
Ré, Oléron, Aix
Un marché mature et structuré
Parmi les départements les plus ensoleillés de l’Atlantique, et premier bassin ostréicole d’Europe (Marennes-Oléron) : une identité forte.
Soleil & huîtres
2e
Littoral ensoleillé
Parmi les plus ensoleillés de l’Atlantique
3 îles
Ré, Oléron, Aix
Au départ du littoral
Ostréiculture
Marennes-Oléron
1er bassin ostréicole d’Europe
Festivals
La Rochelle
Francofolies, Grand Pavois
INSEE, Charentes Tourisme — données 2026
ILS NOUS FONT CONFIANCE
Ce que disent nos propriétaires
“
Conciergerie au top ! Lilou est très professionnelle et investie. Je recommande !
——
Baptiste Paillet
★★★★★
“
Lilou est une personne efficace, très compétente, à l’écoute, sérieuse, compréhensive, très disponible et qui fait son possible pour donner satisfaction. Très satisfaite de ses services.
——
Cornil Brigitte
★★★★★
“
Lilou est une superbe personne, à l’écoute, très professionnelle. Nous avons passé de merveilleuses vacances. Je recommande !!! Merci 🙏
——
Jeremy Debelle
★★★★★
Questions fréquentes
Vos questions,
nos réponses
Tout ce que vous devez savoir avant de confier votre bien en Charente-Maritime à Ella Conciergerie.
Nous contacter →
La haute saison va de juin à septembre (pic en juillet-août), surtout sur les îles et à Royan. La Rochelle, elle, loue toute l’année grâce à la ville, aux festivals et à la clientèle étudiante et d’affaires. Les réservations d’été se font plusieurs mois à l’avance.
La rentabilité est bonne, premium sur l’Île de Ré. Un bien proche du Vieux-Port de La Rochelle loue toute l’année ; une maison sur les îles ou à Royan se loue très cher l’été. Notre tarification dynamique capte l’été et, en ville, les ailes de saison.
La clientèle est familiale et fidèle, française en majorité : amateurs d’îles et de plages l’été, festivaliers, voyageurs d’affaires et visiteurs de week-end à La Rochelle. L’Île de Ré attire une clientèle aisée, souvent parisienne.
Nos tarifs sont simples : 15% TTC de commission sur les revenus nets obtenus. Aucun frais fixe, aucune adhésion, aucune surprise. Vous payez uniquement quand vous gagnez.
Après signature du mandat et réception de vos informations, votre bien est en ligne en moins de 7 jours — incluant la validation des plateformes (48 à 72h sur Airbnb et Booking).
Oui, bien sûr. Il vous suffit de nous envoyer un email avec les dates souhaitées. Nous effectuons le blocage dès réception, du lundi au samedi entre 8h et 20h.
Les revenus sont versés mensuellement, aux alentours du 6 au 10 du mois suivant. Vous recevez un paiement clair et détaillé chaque mois — simple, transparent et sans surprise.
Oui. Vous disposez d’un espace propriétaire avec vos revenus, taux d’occupation, calendrier et statistiques. Vous gardez la main et voyez tout en transparence.
Tout — création d’annonce, calendrier, communication voyageurs, réservations, tarification dynamique, encaissements, avis, coordination des prestataires (ménage, entretien, piscine…). Vous louez sereinement, on s’occupe du reste.
Nous avons un système de caution défini en amont avec vous. Pour ouvrir un dossier, transmettez-nous photos, factures ou devis attestant du dommage. Notre objectif est de protéger votre logement et garantir votre tranquillité.
Nos villes
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