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Gestion complète & visibilité maximale
Création d’annonces attractives, diffusion sur toutes les plateformes. Tarifs ajustés en temps réel. Vous ne gérez rien, on s’occupe de tout.
Mise en ligne offerte
── ELLA CONCIERGERIE DIGITALE ──
Conciergerie La Rochelle
Optimisez vos revenus locatifs sans gérer le quotidien. Gestion complète, tarification dynamique, tranquillité absolue.
15%
Commission tout inclus
7j
Mise en ligne
0€
Frais fixes
Carte G
Professionnelle certifiée
Simplifiez la gestion locative à La Rochelle
Gérer une location saisonnière à La Rochelle demande du temps et de la réactivité. Entre Vieux-Port, îles et festivals, La Rochelle conjugue ville et mer, pour une occupation forte et étalée sur une large partie de l’année.
Grâce à notre connaissance de la Charente-Maritime — de La Rochelle à Royan et Saint-Martin-de-Ré — nous optimisons votre visibilité sur Airbnb, Booking et Abritel et ajustons vos tarifs au rythme de la saison et des événements.
CE QU’ON FAIT POUR VOUS
Une gestion
complète
,
sans effort de votre part
02
Optimisation de vos revenus locatifs
Tarification dynamique ajustée en temps réel selon la saison et la demande. Encaissements et cautions sécurisés. Votre rentabilité, toujours au bon niveau.
Automatique & continu
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Interface propriétaire intuitive
Suivez vos réservations, revenus et annonces en temps réel depuis notre application. Simple, pratique et accessible partout depuis votre téléphone.
Application incluse
04
Estimation & mise en ligne offerte
Nous offrons l’estimation et la mise en ligne de votre bien pour une présentation fiable et professionnelle dès le départ, en moins d’une semaine.
100% gratuit
05
Réseau de partenaires de confiance
Ménage, jardin, entretien, piscine… Nos prestataires locaux sont sélectionnés pour leur réactivité et la qualité de leurs interventions à La Rochelle, Royan, Saint-Martin-de-Ré et dans toute la Charente-Maritime.
Prestataires vérifiés
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Tarifs simples et transparents
Aucun frais fixe, aucune adhésion. Notre succès dépend directement du vôtre. Commission uniquement sur les réservations effectives.
Zéro frais cachés
MARCHÉ LOCAL
La ville
et la mer
La Rochelle vit du tourisme toute l’année : Vieux-Port et ses tours, Aquarium, départ vers les îles de Ré, d’Aix et d’Oléron, Francofolies et Grand Pavois. Ville étudiante et touristique, elle affiche une demande soutenue bien au-delà de l’été.
La demande est très forte l’été, mais aussi au printemps, à l’automne et lors des festivals. La Rochelle est proche de Royan et porte d’entrée de Saint-Martin-de-Ré.
Dans ce contexte, un bien bien géré à La Rochelle affiche une occupation élevée sur une large partie de l’année. En tant que conciergerie spécialisée dans la gestion locative saisonnière à La Rochelle et dans toute la Charente-Maritime, Ella accompagne les propriétaires vers une rentabilité maximale grâce à une tarification dynamique et une diffusion multi-plateformes sur Airbnb, Booking et Abritel.
Ville + mer, saison étalée
Patrimoine, Aquarium, îles et festivals : La Rochelle attire toute l’année, ce qui lisse l’occupation au-delà du seul été.
Toute l’année
Festivals majeurs
Francofolies, Grand Pavois : des événements qui créent des pics de demande hors période estivale classique.
Événements
Porte des îles
Point de départ vers Ré, Aix et Oléron, La Rochelle capte une clientèle qui rayonne sur tout le littoral.
Hub littoral
Toute l’année
Occupation étalée
Ville, mer et festivals
Juin→sept.
Haute saison
+ pics festivals
1–6 mois
Réservation à l’avance
Clientèle qui anticipe
Îles
Ré, Aix, Oléron
Au départ du Vieux-Port
Sources : INSEE, Office de tourisme de La Rochelle — données 2026
ILS NOUS FONT CONFIANCE
Ce que disent nos propriétaires
“
Conciergerie au top ! Lilou est très professionnelle et investie. Je recommande !
——
Baptiste Paillet
★★★★★
“
Lilou est une personne efficace, très compétente, à l’écoute, sérieuse, compréhensive, très disponible et qui fait son possible pour donner satisfaction. Très satisfaite de ses services.
——
Cornil Brigitte
★★★★★
“
Lilou est une superbe personne, à l’écoute, très professionnelle. Nous avons passé de merveilleuses vacances. Je recommande !!! Merci 🙏
——
Jeremy Debelle
★★★★★
Questions fréquentes
Vos questions,
nos réponses
Tout ce que vous devez savoir avant de confier votre bien à La Rochelle à Ella Conciergerie.
Nous contacter →
La haute saison à La Rochelle va de juin à septembre, mais la demande reste forte au printemps, à l’automne et lors des festivals (Francofolies, Grand Pavois). Ville et mer réunies lissent l’occupation sur l’année.
La Rochelle est un marché très rentable grâce à sa saison étalée (ville, mer, festivals, clientèle étudiante et d’affaires). Un bien proche du Vieux-Port se loue très bien toute l’année. Notre tarification dynamique capte chaque pic.
La clientèle de La Rochelle est variée : familles et couples l’été, festivaliers, voyageurs d’affaires et visiteurs de week-end le reste de l’année. Elle recherche la proximité du Vieux-Port et réserve plusieurs semaines à l’avance.
Nos tarifs sont simples : 15% TTC de commission sur les revenus nets obtenus. Aucun frais fixe, aucune adhésion, aucune surprise. Vous payez uniquement quand vous gagnez.
Après signature du mandat et réception de vos informations, votre bien est en ligne en moins de 7 jours — incluant la validation des plateformes (48 à 72h sur Airbnb et Booking).
Oui, bien sûr. Il vous suffit de nous envoyer un email avec les dates souhaitées. Nous effectuons le blocage dès réception, du lundi au samedi entre 8h et 20h.
Les revenus sont versés mensuellement, aux alentours du 6 au 10 du mois suivant. Vous recevez un paiement clair et détaillé chaque mois — simple, transparent et sans surprise.
Oui. Vous disposez d’un espace propriétaire avec vos revenus, taux d’occupation, calendrier et statistiques. Vous gardez la main et voyez tout en transparence.
Tout — création d’annonce, calendrier, communication voyageurs, réservations, tarification dynamique, encaissements, avis, coordination des prestataires (ménage, entretien, piscine…). Vous louez sereinement, on s’occupe du reste.
Nous avons un système de caution défini en amont avec vous. Pour ouvrir un dossier, transmettez-nous photos, factures ou devis attestant du dommage. Notre objectif est de protéger votre logement et garantir votre tranquillité.
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