01
Gestion complète & visibilité maximale
Création d’annonces attractives, diffusion sur toutes les plateformes. Tarifs ajustés en temps réel. Vous ne gérez rien, on s’occupe de tout.
Mise en ligne offerte
── ELLA CONCIERGERIE DIGITALE ──
Conciergerie Vienne
Optimisez vos revenus locatifs sans gérer le quotidien. Gestion complète, tarification dynamique, tranquillité absolue.
15%
Commission tout inclus
7j
Mise en ligne
0€
Frais fixes
Carte G
Professionnelle certifiée
Simplifiez la gestion locative à Vienne
Gérer une location saisonnière dans la Vienne demande du temps et de la réactivité. Entre le Futuroscope, 2e parc de France, la cité d’art de Poitiers et un Center Parcs, le département attire une forte demande familiale — de Jaunay-Marigny à Poitiers.
Grâce à notre connaissance du secteur du Futuroscope et de Poitiers, nous optimisons votre visibilité Airbnb, Booking et Abritel et ajustons vos tarifs au rythme du parc et des saisons. Maisons, appartements, gîtes : nous gérons tout, dans la Vienne comme partout en France.
CE QU’ON FAIT POUR VOUS
Une gestion
complète
,
sans effort de votre part
02
Optimisation de vos revenus locatifs
Tarification dynamique ajustée en temps réel selon la saison et la demande. Encaissements et cautions sécurisés. Votre rentabilité, toujours au bon niveau.
Automatique & continu
03
Interface propriétaire intuitive
Suivez vos réservations, revenus et annonces en temps réel depuis notre application. Simple, pratique et accessible partout depuis votre téléphone.
Application incluse
04
Estimation & mise en ligne offerte
Nous offrons l’estimation et la mise en ligne de votre bien pour une présentation fiable et professionnelle dès le départ, en moins d’une semaine.
100% gratuit
05
Réseau de partenaires de confiance
Ménage, jardin, entretien, piscine… Nos prestataires locaux sont sélectionnés pour leur réactivité et la qualité de leurs interventions à Jaunay-Marigny, Poitiers et dans toute la Vienne.
Prestataires vérifiés
06
Tarifs simples et transparents
Aucun frais fixe, aucune adhésion. Notre succès dépend directement du vôtre. Commission uniquement sur les réservations effectives.
Zéro frais cachés
MARCHÉ LOCAL
Un département
parc, art roman et nature
La Vienne conjugue le Futuroscope (autour de Jaunay-Marigny), 2e parc d’attractions de France, Poitiers (art roman, Notre-Dame-la-Grande, dynamisme étudiant) et le Center Parcs du Bois aux Daims, à 1h25 de Paris en TGV.
La demande du Futuroscope s’étale sur une grande partie de l’année (vacances scolaires, week-ends, spectacle nocturne), et Poitiers ajoute une demande urbaine, étudiante et d’affaires. Clientèle familiale et de groupe, française et de passage. À moins de deux heures, le littoral de la Charente-Maritime complète l’offre régionale. Réservations souvent anticipées.
Dans ce contexte, un bien bien géré dans la Vienne profite d’une occupation étalée, portée par le parc et la ville. En tant que conciergerie spécialisée dans la gestion locative saisonnière dans la Vienne, Ella accompagne les propriétaires vers une rentabilité maximale grâce à une tarification dynamique et une diffusion multi-plateformes sur Airbnb, Booking et Abritel.
Le Futuroscope
2e parc d’attractions de France (environ 2 millions de visiteurs), il tire la demande d’hébergement familial sur une grande partie de l’année.
≈2M visiteurs
Poitiers, cité d’art
Art roman, Notre-Dame-la-Grande, ville étudiante : Poitiers soutient une demande urbaine, culturelle et d’affaires toute l’année.
Ville + culture
Un marché mature et structuré
À 1h25 de Paris en TGV et sur l’axe Paris-Bordeaux, la Vienne capte une clientèle de week-end et de passage.
Bien reliée
≈2 M
Futuroscope
2e parc d’attractions de France
Poitiers
Art roman
Notre-Dame-la-Grande
Center Parcs
Bois aux Daims
Tourisme familial
1h25
De Paris en TGV
Axe Paris-Bordeaux
Parcs-France.com, Vienne Tourisme, INSEE — données 2026
ILS NOUS FONT CONFIANCE
Ce que disent nos propriétaires
“
Conciergerie au top ! Lilou est très professionnelle et investie. Je recommande !
——
Baptiste Paillet
★★★★★
“
Lilou est une personne efficace, très compétente, à l’écoute, sérieuse, compréhensive, très disponible et qui fait son possible pour donner satisfaction. Très satisfaite de ses services.
——
Cornil Brigitte
★★★★★
“
Lilou est une superbe personne, à l’écoute, très professionnelle. Nous avons passé de merveilleuses vacances. Je recommande !!! Merci 🙏
——
Jeremy Debelle
★★★★★
Questions fréquentes
Vos questions,
nos réponses
Tout ce que vous devez savoir avant de confier votre bien dans la Vienne à Ella Conciergerie.
Nous contacter →
La demande suit la saison du Futuroscope (vacances scolaires, week-ends, spectacle nocturne), étalée sur une grande partie de l’année, complétée par le tourisme urbain et étudiant de Poitiers. Peu de véritable basse saison, grâce au parc et à la ville.
La rentabilité est bonne : un logement familial proche du Futuroscope se loue sur une large partie de l’année (les biens pour 4 à 6 personnes sont très recherchés), et Poitiers ajoute une demande urbaine régulière. Notre tarification dynamique capte parc et ville.
La clientèle est familiale et de groupe pour le Futuroscope et le Center Parcs, complétée par une clientèle urbaine, étudiante et d’affaires à Poitiers. Française en majorité, elle réserve souvent plusieurs semaines à l’avance en haute saison.
Nos tarifs sont simples : 15% TTC de commission sur les revenus nets obtenus. Aucun frais fixe, aucune adhésion, aucune surprise. Vous payez uniquement quand vous gagnez.
Après signature du mandat et réception de vos informations, votre bien est en ligne en moins de 7 jours — incluant la validation des plateformes (48 à 72h sur Airbnb et Booking).
Oui, bien sûr. Il vous suffit de nous envoyer un email avec les dates souhaitées. Nous effectuons le blocage dès réception, du lundi au samedi entre 8h et 20h.
Les revenus sont versés mensuellement, aux alentours du 6 au 10 du mois suivant. Vous recevez un paiement clair et détaillé chaque mois — simple, transparent et sans surprise.
Oui. Vous disposez d’un espace propriétaire avec vos revenus, taux d’occupation, calendrier et statistiques. Vous gardez la main et voyez tout en transparence.
Tout — création d’annonce, calendrier, communication voyageurs, réservations, tarification dynamique, encaissements, avis, coordination des prestataires (ménage, entretien, piscine…). Vous louez sereinement, on s’occupe du reste.
Nous avons un système de caution défini en amont avec vous. Pour ouvrir un dossier, transmettez-nous photos, factures ou devis attestant du dommage. Notre objectif est de protéger votre logement et garantir votre tranquillité.
Nos villes
Conciergerie Airbnb dans la Vienne
Découvrez toutes les villes où Ella gère votre location saisonnière dans la Vienne.