01
Gestion complète & visibilité maximale
Création d’annonces attractives, diffusion sur toutes les plateformes. Tarifs ajustés en temps réel. Vous ne gérez rien, on s’occupe de tout.
Mise en ligne offerte
── ELLA CONCIERGERIE DIGITALE ──
Conciergerie Jaunay-Marigny
Optimisez vos revenus locatifs sans gérer le quotidien. Gestion complète, tarification dynamique, tranquillité absolue.
15%
Commission tout inclus
7j
Mise en ligne
0€
Frais fixes
Carte G
Professionnelle certifiée
Simplifiez la gestion locative à Jaunay-Marigny
Gérer une location saisonnière à Jaunay-Marigny demande du temps et de la réactivité. Commune qui accueille une partie du Futuroscope et sa zone hôtelière, elle profite d’une demande familiale et de loisirs soutenue sur une large saison.
Grâce à notre connaissance du secteur — de Jaunay-Marigny à Chasseneuil-du-Poitou et Poitiers — nous optimisons votre visibilité sur Airbnb, Booking et Abritel et ajustons vos tarifs au rythme du parc et des vacances.
CE QU’ON FAIT POUR VOUS
Une gestion
complète
,
sans effort de votre part
02
Optimisation de vos revenus locatifs
Tarification dynamique ajustée en temps réel selon la saison et la demande. Encaissements et cautions sécurisés. Votre rentabilité, toujours au bon niveau.
Automatique & continu
03
Interface propriétaire intuitive
Suivez vos réservations, revenus et annonces en temps réel depuis notre application. Simple, pratique et accessible partout depuis votre téléphone.
Application incluse
04
Estimation & mise en ligne offerte
Nous offrons l’estimation et la mise en ligne de votre bien pour une présentation fiable et professionnelle dès le départ, en moins d’une semaine.
100% gratuit
05
Réseau de partenaires de confiance
Ménage, jardin, entretien, piscine… Nos prestataires locaux sont sélectionnés pour leur réactivité et la qualité de leurs interventions à Jaunay-Marigny, Chasseneuil-du-Poitou, Poitiers et dans toute la Vienne.
Prestataires vérifiés
06
Tarifs simples et transparents
Aucun frais fixe, aucune adhésion. Notre succès dépend directement du vôtre. Commission uniquement sur les réservations effectives.
Zéro frais cachés
MARCHÉ LOCAL
Au cœur
du Futuroscope
Jaunay-Marigny accueille une partie du Futuroscope (2,6 millions de visiteurs en 2025) et sa zone de loisirs et d’hôtels. La demande locative y est tirée par les familles qui visitent le parc, souvent sur deux jours avec une nuit sur place.
La demande s’étale sur une large saison (février à janvier), renforcée par les nocturnes du parc et l’Aquascope. Jaunay-Marigny est reliée à Chasseneuil-du-Poitou et à Poitiers via la gare TGV du Futuroscope.
Dans ce contexte, un logement bien géré à Jaunay-Marigny profite d’une occupation élevée pendant la saison du parc. En tant que conciergerie spécialisée dans la gestion locative saisonnière à Jaunay-Marigny et dans toute la Vienne, Ella accompagne les propriétaires vers une rentabilité maximale grâce à une tarification dynamique et une diffusion multi-plateformes sur Airbnb, Booking et Abritel.
Futuroscope & Aquascope
2,6 millions de visiteurs en 2025, un parc aquatique et des nocturnes : le Futuroscope génère une demande familiale soutenue, souvent sur deux jours avec nuitée.
2,6M visiteurs
Séjours de deux jours
La richesse du parc incite les familles à rester une à deux nuits, ce qui soutient directement la location saisonnière à proximité, pour 4 à 6 personnes.
Familles
Saison longue
Ouvert de février à début janvier, avec des pics aux vacances scolaires et lors des nocturnes, le Futuroscope assure une occupation étalée sur l’année.
Peu de basse saison
2,6M
Visiteurs Futuroscope
En 2025 — Aquascope inclus
Févr.→janv.
Saison du parc
Nocturnes et vacances scolaires
1–4 sem.
Réservation à l’avance
Clientèle familiale qui réserve court
1h30
De Paris en TGV
Gare TGV du Futuroscope toute proche
Sources : Parcs-France.com (fréquentation 2025), INSEE — données 2026
ILS NOUS FONT CONFIANCE
Ce que disent nos propriétaires
“
Conciergerie au top ! Lilou est très professionnelle et investie. Je recommande !
——
Baptiste Paillet
★★★★★
“
Lilou est une personne efficace, très compétente, à l’écoute, sérieuse, compréhensive, très disponible et qui fait son possible pour donner satisfaction. Très satisfaite de ses services.
——
Cornil Brigitte
★★★★★
“
Lilou est une superbe personne, à l’écoute, très professionnelle. Nous avons passé de merveilleuses vacances. Je recommande !!! Merci 🙏
——
Jeremy Debelle
★★★★★
Questions fréquentes
Vos questions,
nos réponses
Tout ce que vous devez savoir avant de confier votre bien à Jaunay-Marigny à Ella Conciergerie.
Nous contacter →
À Jaunay-Marigny, la demande suit la saison du Futuroscope, de février à début janvier, avec des pics aux vacances scolaires et lors des nocturnes. L’Aquascope prolonge la fréquentation l’été. Une occupation très étalée sur l’année.
Un logement familial à Jaunay-Marigny, proche du parc, se loue sur un bon rythme pendant toute la saison. Les biens pour 4 à 6 personnes sont les plus demandés. Notre tarification dynamique ajuste vos prix selon les vacances et les nocturnes du parc.
La clientèle est familiale, venue de toute la France pour le Futuroscope, souvent sur deux jours avec une nuit sur place. Elle recherche un logement proche du parc, spacieux et pratique.
Nos tarifs sont simples : 15% TTC de commission sur les revenus nets obtenus. Aucun frais fixe, aucune adhésion, aucune surprise. Vous payez uniquement quand vous gagnez.
Après signature du mandat et réception de vos informations, votre bien est en ligne en moins de 7 jours — incluant la validation des plateformes (48 à 72h sur Airbnb et Booking).
Oui, bien sûr. Il vous suffit de nous envoyer un email avec les dates souhaitées. Nous effectuons le blocage dès réception, du lundi au samedi entre 8h et 20h.
Les revenus sont versés mensuellement, aux alentours du 6 au 10 du mois suivant. Vous recevez un paiement clair et détaillé chaque mois — simple, transparent et sans surprise.
Oui. Vous disposez d’un espace propriétaire avec vos revenus, taux d’occupation, calendrier et statistiques. Vous gardez la main et voyez tout en transparence.
Tout — création d’annonce, calendrier, communication voyageurs, réservations, tarification dynamique, encaissements, avis, coordination des prestataires (ménage, entretien, piscine…). Vous louez sereinement, on s’occupe du reste.
Nous avons un système de caution défini en amont avec vous. Pour ouvrir un dossier, transmettez-nous photos, factures ou devis attestant du dommage. Notre objectif est de protéger votre logement et garantir votre tranquillité.
À proximité
Autres conciergeries proches
Ella gère aussi votre location saisonnière dans les communes voisines.