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Conciergerie Pra-Loup

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Conciergerie Pra-Loup - Ella Conciergerie

Simplifiez la gestion locative à Pra-Loup

Gérer une location saisonnière à Pra-Loup demande du temps, de la réactivité et une vraie stratégie. Station familiale phare des Alpes du Sud, reliée à La Foux d'Allos au sein du domaine Espace Lumière, Pra-Loup attire une clientèle fidèle séduite par ses 180 km de pistes ensoleillées, son ambiance conviviale et sa double saison hiver-été.

Perchée au-dessus de Barcelonnette, entre 1500 et 2600 mètres d'altitude, Pra-Loup vit au rythme du ski l'hiver et du VTT, du bike park et de la randonnée l'été. Au cœur de la vallée de l'Ubaye et aux portes du Mercantour, notre conciergerie Airbnb à Pra-Loup améliore votre visibilité sur Airbnb, Booking et Abritel et optimise vos tarifs.

CE QU’ON FAIT POUR VOUS

Une gestion complète ,
sans effort de votre part

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Gestion complète & visibilité maximale

Création d’annonces attractives, diffusion sur toutes les plateformes. Tarifs ajustés en temps réel. Vous ne gérez rien, on s’occupe de tout.

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Optimisation de vos revenus locatifs

Tarification dynamique ajustée en temps réel selon la saison et la demande. Encaissements et cautions sécurisés. Votre rentabilité, toujours au bon niveau.

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Interface propriétaire intuitive

Suivez vos réservations, revenus et annonces en temps réel depuis notre application. Simple, pratique et accessible partout depuis votre téléphone.

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Estimation & mise en ligne offerte

Nous offrons l’estimation et la mise en ligne de votre bien pour une présentation fiable et professionnelle dès le départ, en moins d’une semaine.

100% gratuit
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Réseau de partenaires de confiance

Ménage, jardin, entretien, piscine… Nos prestataires locaux sont sélectionnés pour leur réactivité et la qualité de leurs interventions à Pra-Loup, Castellane et dans toute la vallée de l'Ubaye.

Prestataires vérifiés
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Tarifs simples et transparents

Aucun frais fixe, aucune adhésion. Notre succès dépend directement du vôtre. Commission uniquement sur les réservations effectives.

Zéro frais cachés
DISCUTER DE MON BIEN
MARCHÉ LOCAL

Un marché
au pied des pistes

Pra-Loup bénéficie d'un marché locatif porté par l'un des plus beaux domaines des Alpes du Sud. L'hiver, la station labellisée Famille Plus et ses 180 km de pistes ensoleillées génèrent une forte demande de décembre à avril. L'été, le bike park, la randonnée et le parapente assurent une seconde saison.

Reliée à La Foux d'Allos au sein de l'Espace Lumière, Pra-Loup séduit par son exposition plein sud, son ambiance familiale et ses tarifs plus doux que les grandes stations alpines. À quelques minutes de Barcelonnette et aux portes du Mercantour, elle attire une clientèle fidèle été comme hiver.

Dans ce contexte, les logements au pied des pistes ou en cœur de station se réservent très tôt, avec une forte tension sur les vacances scolaires d'hiver. En tant que conciergerie spécialisée dans la gestion locative saisonnière à Pra-Loup et dans toute la vallée de l'Ubaye, Ella accompagne les propriétaires vers une rentabilité maximale grâce à une tarification dynamique et une diffusion multi-plateformes sur Airbnb, Booking et Abritel.

180 km de pistes

Reliée à La Foux d'Allos au sein de l'Espace Lumière, Pra-Loup offre un grand domaine ensoleillé entre 1500 et 2600 m. Un argument fort qui attire les skieurs tout l'hiver.

Grand domaine

Station Famille Plus

Labellisée Famille Plus, Pra-Loup chouchoute les familles : jardins des neiges, écoles de ski, zones ludiques. Une clientèle fidèle qui revient chaque hiver.

Idéale familles

Une seconde saison l'été

Bike park, sentiers de randonnée, parapente et eaux vives : Pra-Loup ne vit pas qu'en hiver. La saison estivale assure des revenus complémentaires précieux pour la rentabilité.

Hiver + été
180 km
Pistes Espace Lumière
Relié à La Foux d'Allos
1500-2600 m
Altitude du domaine
Exposition plein sud, ensoleillée
Famille +
Station labellisée
Idéale pour les familles
2 saisons
Hiver & été
Ski puis bike park et rando
Sources : Office de tourisme de Pra-Loup, Skiset, Intersport Rent (données 2026) — données 2026
ILS NOUS FONT CONFIANCE

Ce que disent nos propriétaires

“

Conciergerie au top ! Lilou est très professionnelle et investie. Je recommande !

——

Baptiste Paillet
★★★★★
“

Lilou est une personne efficace, très compétente, à l’écoute, sérieuse, compréhensive, très disponible et qui fait son possible pour donner satisfaction. Très satisfaite de ses services.

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Cornil Brigitte
★★★★★
“

Lilou est une superbe personne, à l’écoute, très professionnelle. Nous avons passé de merveilleuses vacances. Je recommande !!! Merci 🙏

——

Jeremy Debelle
★★★★★

Questions fréquentes

Vos questions,
nos réponses

Tout ce que vous devez savoir avant de confier votre bien à Pra-Loup à Ella Conciergerie.

Nous contacter →
La saison d'hiver, de décembre à avril, est la plus demandée, avec un pic sur les vacances scolaires et grâce aux 180 km de pistes de l'Espace Lumière. L'été, de juin à septembre, le bike park, la randonnée et le parapente assurent une seconde saison active.
Dans la vallée de l'Ubaye, le tarif moyen tourne autour de 100€ la nuit et grimpe à 145€ et plus en février, en pleine saison de ski. Un logement au pied des pistes ou en cœur de station se réserve très tôt et se valorise fortement. Notre tarification dynamique maximise vos revenus sur les deux saisons.
La clientèle est majoritairement française et familiale, fidèle à cette station conviviale des Alpes du Sud. Skieurs l'hiver, amateurs de VTT et de randonnée l'été : ces voyageurs apprécient l'ambiance Famille Plus et reviennent souvent d'une saison à l'autre.
Nos tarifs sont simples : 15% TTC de commission sur les revenus nets obtenus. Aucun frais fixe, aucune adhésion, aucune surprise. Vous payez uniquement quand vous gagnez.
Après signature du mandat et réception de vos informations, votre bien est en ligne en moins de 7 jours — incluant la validation des plateformes (48 à 72h sur Airbnb et Booking).
Oui, bien sûr. Il vous suffit de nous envoyer un email avec les dates souhaitées. Nous effectuons le blocage dès réception, du lundi au samedi entre 8h et 20h.
Les revenus sont versés mensuellement, aux alentours du 6 au 10 du mois suivant. Vous recevez un paiement clair et détaillé chaque mois — simple, transparent et sans surprise.
Oui. Vous disposez d’un espace propriétaire avec vos revenus, taux d’occupation, calendrier et statistiques. Vous gardez la main et voyez tout en transparence.
Tout — création d’annonce, calendrier, communication voyageurs, réservations, tarification dynamique, encaissements, avis, coordination des prestataires (ménage, entretien, piscine…). Vous louez sereinement, on s’occupe du reste.
Nous avons un système de caution défini en amont avec vous. Pour ouvrir un dossier, transmettez-nous photos, factures ou devis attestant du dommage. Notre objectif est de protéger votre logement et garantir votre tranquillité.

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