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Conciergerie Nice

Optimisez vos revenus locatifs sans gérer le quotidien. Gestion complète, tarification dynamique, tranquillité absolue.

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15%
Commission tout inclus
7j
Mise en ligne
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Frais fixes
Carte G
Professionnelle certifiée
Conciergerie Nice - Ella Conciergerie

Simplifiez la gestion locative à Nice

Gérer une location saisonnière à Nice demande du temps, de la réactivité et une vraie stratégie. Capitale de la Côte d'Azur, ville du carnaval et berceau de la cuisine niçoise, Nice attire chaque année des millions de visiteurs du monde entier — une clientèle internationale exigeante qui réserve longtemps à l'avance.

Grâce à notre connaissance du marché de la Côte d'Azur et des attentes des voyageurs attirés par la Promenade des Anglais, le Vieux-Nice et les balades jusqu'à Monaco et Cannes, notre conciergerie Airbnb à Nice optimise votre visibilité sur Airbnb, Booking et Abritel toute l'année — studio dans le Vieux-Nice, appartement vue mer ou bien proche de l'aéroport.

CE QU’ON FAIT POUR VOUS

Une gestion complète ,
sans effort de votre part

01

Gestion complète & visibilité maximale

Création d’annonces attractives, diffusion sur toutes les plateformes. Tarifs ajustés en temps réel. Vous ne gérez rien, on s’occupe de tout.

Mise en ligne offerte
02

Optimisation de vos revenus locatifs

Tarification dynamique ajustée en temps réel selon la saison et la demande. Encaissements et cautions sécurisés. Votre rentabilité, toujours au bon niveau.

Automatique & continu
03

Interface propriétaire intuitive

Suivez vos réservations, revenus et annonces en temps réel depuis notre application. Simple, pratique et accessible partout depuis votre téléphone.

Application incluse
04

Estimation & mise en ligne offerte

Nous offrons l’estimation et la mise en ligne de votre bien pour une présentation fiable et professionnelle dès le départ, en moins d’une semaine.

100% gratuit
05

Réseau de partenaires de confiance

Ménage, jardin, entretien, piscine… Nos prestataires locaux sont sélectionnés pour leur réactivité et la qualité de leurs interventions à Nice et tout l'est de la Côte d'Azur, de Villefranche-sur-Mer à Menton.

Prestataires vérifiés
06

Tarifs simples et transparents

Aucun frais fixe, aucune adhésion. Notre succès dépend directement du vôtre. Commission uniquement sur les réservations effectives.

Zéro frais cachés
DISCUTER DE MON BIEN
MARCHÉ LOCAL

La capitale
de la Côte d'Azur

Nice est la cinquième ville de France et l'une des plus visitées d'Europe. Son aéroport international (2e de France), sa gare TGV et sa proximité avec Monaco (20 min), Cannes (40 min) et l'Italie (30 min) en font la base idéale pour explorer toute la Côte d'Azur. La demande locative y est extrêmement forte, toute l'année.

Le Carnaval de Nice (février), la Bataille des Fleurs, le Nice Jazz Festival et un tourisme d'affaires intense créent une demande élevée bien au-delà de la saison estivale. Nice est l'une des rares destinations où les taux d'occupation restent élevés 12 mois sur 12, de Èze à Beaulieu-sur-Mer.

Dans ce contexte, les appartements en centre-ville et vue mer se louent entre 800€ et 5 000€ la semaine selon la saison. En tant que conciergerie spécialisée dans la gestion locative saisonnière à Nice et dans tout l'est des Alpes-Maritimes, Ella accompagne les propriétaires vers une rentabilité maximale grâce à une tarification dynamique et une diffusion multi-plateformes sur Airbnb, Booking et Abritel.

Destination internationale 12 mois sur 12

Aéroport international, proximité Monaco, Cannes et Italie, Carnaval de Nice, tourisme culturel et d'affaires… La demande locative ne s'arrête jamais. Britanniques, Américains, Italiens et Scandinaves dominent.

Flux touristique constant

Marché parmi les plus denses de France

Plus de 8 000 annonces actives à Nice. La qualité de la gestion, des photos et de la visibilité fait toute la différence pour se démarquer et maintenir un bon taux d'occupation.

8 000+ annonces

Forte demande hors saison

Tourisme d'affaires, événements culturels, Carnaval, congrès, semaines de ski en arrière-pays… Nice reste active toute l'année, ce qui en fait l'un des marchés les plus sûrs de la Côte d'Azur.

Actif 12 mois sur 12
5k€
Prix semaine max
Appartement vue mer en juillet-août
8 000+
Annonces actives
Hébergements à Nice et alentours
5M
Visiteurs par an
2e aéroport de France après Paris
12 mois
Saison active
Carnaval, festivals, tourisme d'affaires
Sources : AirDNA, Cozycozy, Office de Tourisme de Nice (données 2026) — données 2026
ILS NOUS FONT CONFIANCE

Ce que disent nos propriétaires

“

Conciergerie au top ! Lilou est très professionnelle et investie. Je recommande !

——

Baptiste Paillet
★★★★★
“

Lilou est une personne efficace, très compétente, à l’écoute, sérieuse, compréhensive, très disponible et qui fait son possible pour donner satisfaction. Très satisfaite de ses services.

——

Cornil Brigitte
★★★★★
“

Lilou est une superbe personne, à l’écoute, très professionnelle. Nous avons passé de merveilleuses vacances. Je recommande !!! Merci 🙏

——

Jeremy Debelle
★★★★★

Questions fréquentes

Vos questions,
nos réponses

Tout ce que vous devez savoir avant de confier votre bien à Nice à Ella Conciergerie.

Nous contacter →
Nice bénéficie d'une demande locative très forte toute l'année. La haute saison s'étend de juin à septembre, mais le Carnaval de Nice en février, les festivals et le tourisme d'affaires maintiennent une forte activité le reste de l'année. C'est l'une des rares villes où l'occupation reste élevée 12 mois sur 12.
Un appartement en centre-ville se loue entre 700€ et 2 000€ la semaine en été ; un appartement vue mer ou une villa entre 2 000€ et 5 000€. La demande hors saison (affaires, Carnaval, congrès) permet de générer des revenus toute l'année. Notre tarification dynamique maximise chaque période.
Clientèle très internationale — Britanniques, Américains, Italiens, Allemands, Scandinaves — attirée par la Promenade des Anglais, le Vieux-Nice et la proximité de Monaco et Cannes. Le tourisme d'affaires (congrès, Palais des Expositions) complète une demande déjà soutenue toute l'année.
Nos tarifs sont simples : 15% TTC de commission sur les revenus nets obtenus. Aucun frais fixe, aucune adhésion, aucune surprise. Vous payez uniquement quand vous gagnez.
Après signature du mandat et réception de vos informations, votre bien est en ligne en moins de 7 jours — incluant la validation des plateformes (48 à 72h sur Airbnb et Booking).
Oui, bien sûr. Il vous suffit de nous envoyer un email avec les dates souhaitées. Nous effectuons le blocage dès réception, du lundi au samedi entre 8h et 20h.
Les revenus sont versés mensuellement, aux alentours du 6 au 10 du mois suivant. Vous recevez un paiement clair et détaillé chaque mois — simple, transparent et sans surprise.
Oui. Vous disposez d’un espace propriétaire avec vos revenus, taux d’occupation, calendrier et statistiques. Vous gardez la main et voyez tout en transparence.
Tout — création d’annonce, calendrier, communication voyageurs, réservations, tarification dynamique, encaissements, avis, coordination des prestataires (ménage, entretien, piscine…). Vous louez sereinement, on s’occupe du reste.
Nous avons un système de caution défini en amont avec vous. Pour ouvrir un dossier, transmettez-nous photos, factures ou devis attestant du dommage. Notre objectif est de protéger votre logement et garantir votre tranquillité.

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