── ELLA CONCIERGERIE DIGITALE ──
Conciergerie Montpellier
Optimisez vos revenus locatifs sans gérer le quotidien. Gestion complète, tarification dynamique, tranquillité absolue.
Simplifiez la gestion locative à Montpellier
Gérer une location saisonnière à Montpellier demande du temps, de la réactivité et une vraie stratégie. Capitale de l'Occitanie et première ville Airbnb du département avec plus de 5 700 meublés déclarés, Montpellier attire toute l'année une clientèle étudiante (70 000 étudiants), professionnelle et touristique. À deux pas du littoral, de La Grande-Motte à Palavas-les-Flots.
Grâce à notre connaissance des quartiers (Écusson, Antigone, Port Marianne, Hôpitaux-Facultés, Beaux-Arts) et des nouvelles règles (loi Le Meur, quotas centre-ville, limite 90 jours), notre conciergerie Airbnb à Montpellier met en place des actions concrètes pour améliorer votre visibilité sur Airbnb, Booking et Abritel — studio étudiant, T2 dans l'Écusson, appartement à Antigone ou maison à Port Marianne.
Une gestion
complète
,
sans effort de votre part
Gestion complète & visibilité maximale
Création d’annonces attractives, diffusion sur toutes les plateformes. Tarifs ajustés en temps réel. Vous ne gérez rien, on s’occupe de tout.
Optimisation de vos revenus locatifs
Tarification dynamique ajustée en temps réel selon la saison et la demande. Encaissements et cautions sécurisés. Votre rentabilité, toujours au bon niveau.
Interface propriétaire intuitive
Suivez vos réservations, revenus et annonces en temps réel depuis notre application. Simple, pratique et accessible partout depuis votre téléphone.
Estimation & mise en ligne offerte
Nous offrons l’estimation et la mise en ligne de votre bien pour une présentation fiable et professionnelle dès le départ, en moins d’une semaine.
Réseau de partenaires de confiance
Ménage, jardin, entretien, piscine… Nos prestataires locaux sont sélectionnés pour leur réactivité et la qualité de leurs interventions à Montpellier et tout l'Hérault, du littoral de Sète à Saint-Guilhem-le-Désert.
Tarifs simples et transparents
Aucun frais fixe, aucune adhésion. Notre succès dépend directement du vôtre. Commission uniquement sur les réservations effectives.
La capitale Airbnb
de l'Occitanie
Montpellier est la première ville Airbnb d'Occitanie avec 5 728 meublés de tourisme déclarés début 2025. Ville étudiante par excellence (70 000 étudiants, 4 universités), elle bénéficie d'une demande locative continue toute l'année — ce qui contraste avec la saisonnalité du littoral.
Le marché affiche un taux d'occupation médian de 73% (AirDNA, Airbtics), l'un des plus élevés de France, avec un revenu annuel médian de 16 000 à 17 000€. Les tarifs montent pendant les grands événements (Festival Radio France, Comicales, FISE) et la demande reste forte hors saison grâce aux universités, au tourisme héraultais et aux congrès.
Depuis octobre 2025, la loi Le Meur limite les résidences principales à 90 jours par an et impose un quota de 770 logements en centre-ville (déjà atteint). En tant que conciergerie spécialisée dans la gestion locative saisonnière à Montpellier, Ella accompagne les propriétaires dans cette nouvelle réglementation et optimise vos revenus sur Airbnb, Booking et Abritel grâce à une tarification dynamique adaptée à chaque quartier.
Demande étudiante continue
70 000 étudiants, dont une forte communauté internationale (Erasmus, doctorants), familles en visite, professeurs invités. Cette demande s'étale sur 10 mois et compense la saisonnalité estivale.
Quartiers premium recherchés
L'Écusson attire la clientèle patrimoniale, Antigone les voyageurs d'affaires, Port Marianne les familles et professionnels, Beaux-Arts les amateurs du quartier branché.
Réglementation Loi Le Meur
Depuis octobre 2025 : limite à 90 jours/an pour les résidences principales, quota de 770 logements en centre-ville (atteint), DPE A-E obligatoire. Notre expertise garantit votre conformité.
Ce que disent nos propriétaires
Conciergerie au top ! Lilou est très professionnelle et investie. Je recommande !
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Lilou est une personne efficace, très compétente, à l’écoute, sérieuse, compréhensive, très disponible et qui fait son possible pour donner satisfaction. Très satisfaite de ses services.
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Lilou est une superbe personne, à l’écoute, très professionnelle. Nous avons passé de merveilleuses vacances. Je recommande !!! Merci 🙏
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Questions fréquentes
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