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Gestion complète & visibilité maximale
Création d’annonces attractives, diffusion sur toutes les plateformes. Tarifs ajustés en temps réel. Vous ne gérez rien, on s’occupe de tout.
Mise en ligne offerte
── ELLA CONCIERGERIE DIGITALE ──
Conciergerie Biarritz
Optimisez vos revenus locatifs sans gérer le quotidien. Gestion complète, tarification dynamique, tranquillité absolue.
15%
Commission tout inclus
7j
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0€
Frais fixes
Carte G
Professionnelle certifiée
Simplifiez la gestion locative à Biarritz
Gérer une location saisonnière à Biarritz demande du temps et une vraie stratégie. Capitale du surf européen, station Belle Époque et haut lieu de la thalasso, Biarritz attire une clientèle internationale sur une saison bien plus longue que l’été seul.
Grâce à notre connaissance du Pays Basque — de Biarritz à Anglet et Saint-Jean-de-Luz — nous optimisons votre visibilité sur Airbnb, Booking et Abritel et ajustons vos tarifs au rythme de la saison et des événements de surf.
CE QU’ON FAIT POUR VOUS
Une gestion
complète
,
sans effort de votre part
02
Optimisation de vos revenus locatifs
Tarification dynamique ajustée en temps réel selon la saison et la demande. Encaissements et cautions sécurisés. Votre rentabilité, toujours au bon niveau.
Automatique & continu
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Interface propriétaire intuitive
Suivez vos réservations, revenus et annonces en temps réel depuis notre application. Simple, pratique et accessible partout depuis votre téléphone.
Application incluse
04
Estimation & mise en ligne offerte
Nous offrons l’estimation et la mise en ligne de votre bien pour une présentation fiable et professionnelle dès le départ, en moins d’une semaine.
100% gratuit
05
Réseau de partenaires de confiance
Ménage, jardin, entretien, piscine… Nos prestataires locaux sont sélectionnés pour leur réactivité et la qualité de leurs interventions à Biarritz, Anglet, Saint-Jean-de-Luz et dans tout le Pays Basque.
Prestataires vérifiés
06
Tarifs simples et transparents
Aucun frais fixe, aucune adhésion. Notre succès dépend directement du vôtre. Commission uniquement sur les réservations effectives.
Zéro frais cachés
MARCHÉ LOCAL
Un marché
toute l’année
Biarritz vit du tourisme toute l’année : surf (la Grande Plage, la Côte des Basques), thalassothérapie, golf, gastronomie et art de vivre basque. Cette diversité lui assure une occupation étalée, bien au-delà du pic estival.
La demande est très forte de juin à septembre, mais soutenue au printemps et à l’automne par le surf et la thalasso. Biarritz est reliée à Anglet et Saint-Jean-de-Luz, et proche de l’Espagne.
Dans ce contexte, un bien bien géré à Biarritz affiche une occupation élevée sur une large partie de l’année. En tant que conciergerie spécialisée dans la gestion locative saisonnière à Biarritz et dans tout le Pays Basque, Ella accompagne les propriétaires vers une rentabilité maximale grâce à une tarification dynamique et une diffusion multi-plateformes sur Airbnb, Booking et Abritel.
Capitale du surf
Berceau du surf en Europe, Biarritz attire des surfeurs du monde entier et accueille des compétitions internationales, pour une demande étalée au-delà de l’été.
Surf toute l’année
Thalasso & art de vivre
Thalassothérapie, golf, gastronomie et patrimoine Belle Époque prolongent la saison au printemps et à l’automne, avec une clientèle bien-être.
Saison étalée
Clientèle internationale
Français, Espagnols, Britanniques et Nord-Européens : Biarritz séduit une clientèle variée et aisée, qui réserve plusieurs semaines à l’avance.
International
Juin→sept.
Haute saison
Soutenue au printemps et à l’automne
Surf
Capitale européenne
Compétitions internationales
1–6 mois
Réservation à l’avance
Clientèle qui anticipe
Thalasso
Destination bien-être
Golf et gastronomie
Sources : INSEE, Office de tourisme de Biarritz — données 2026
ILS NOUS FONT CONFIANCE
Ce que disent nos propriétaires
“
Conciergerie au top ! Lilou est très professionnelle et investie. Je recommande !
——
Baptiste Paillet
★★★★★
“
Lilou est une personne efficace, très compétente, à l’écoute, sérieuse, compréhensive, très disponible et qui fait son possible pour donner satisfaction. Très satisfaite de ses services.
——
Cornil Brigitte
★★★★★
“
Lilou est une superbe personne, à l’écoute, très professionnelle. Nous avons passé de merveilleuses vacances. Je recommande !!! Merci 🙏
——
Jeremy Debelle
★★★★★
Questions fréquentes
Vos questions,
nos réponses
Tout ce que vous devez savoir avant de confier votre bien à Biarritz à Ella Conciergerie.
Nous contacter →
La haute saison à Biarritz va de juin à septembre, mais la demande reste forte au printemps et à l’automne grâce au surf, à la thalasso et au golf. Contrairement à beaucoup de stations balnéaires, Biarritz connaît une occupation étalée sur l’année.
Biarritz est un marché très rentable grâce à sa saison étalée. Un bien bien situé se loue l’été à prix élevé et conserve une bonne occupation au printemps et à l’automne. Notre tarification dynamique capte chaque période forte, des vacances aux compétitions de surf.
La clientèle de Biarritz est internationale et aisée : surfeurs, curistes, golfeurs et amateurs d’art de vivre basque, français comme étrangers. Elle recherche des biens de caractère proches des plages et réserve plusieurs semaines à l’avance.
Nos tarifs sont simples : 15% TTC de commission sur les revenus nets obtenus. Aucun frais fixe, aucune adhésion, aucune surprise. Vous payez uniquement quand vous gagnez.
Après signature du mandat et réception de vos informations, votre bien est en ligne en moins de 7 jours — incluant la validation des plateformes (48 à 72h sur Airbnb et Booking).
Oui, bien sûr. Il vous suffit de nous envoyer un email avec les dates souhaitées. Nous effectuons le blocage dès réception, du lundi au samedi entre 8h et 20h.
Les revenus sont versés mensuellement, aux alentours du 6 au 10 du mois suivant. Vous recevez un paiement clair et détaillé chaque mois — simple, transparent et sans surprise.
Oui. Vous disposez d’un espace propriétaire avec vos revenus, taux d’occupation, calendrier et statistiques. Vous gardez la main et voyez tout en transparence.
Tout — création d’annonce, calendrier, communication voyageurs, réservations, tarification dynamique, encaissements, avis, coordination des prestataires (ménage, entretien, piscine…). Vous louez sereinement, on s’occupe du reste.
Nous avons un système de caution défini en amont avec vous. Pour ouvrir un dossier, transmettez-nous photos, factures ou devis attestant du dommage. Notre objectif est de protéger votre logement et garantir votre tranquillité.
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